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時(shi)間(jian):2020-05-28 15:52:49 來源:中新經(jing)緯

  6日,58同(tong)城、安(an)居(ji)客發布2020年《1月國民安(an)居(ji)指(zhi)數報告》(以下簡稱(chen)《報告》),《報告》顯示(shi),1月37城新房在線價格環比上(shang)漲(zhang),三(san)居(ji)室最受歡迎。

  《報告》顯示(shi),2020年1月全(quan)國重點監測67城在線新房均(jun)價16596元/,環比上(shang)漲(zhang)0.11%;二手(shou)房掛牌均(jun)價15437元/,環比上(shang)漲(zhang)0.28%。春節期間(jian)通常為全(quan)年找房淡季,疊加全(quan)國範圍的新型冠狀病毒(du)感染(ran)的肺(fei)炎疫情(qing),一二三(san)四線城市找房熱度ran)邢陸(lu)怠/p>

  深圳(chou)羅湖區(qu)一片(pian)住(zhu)宅小區(qu)。中新經(jing)緯 薛宇飛 攝

  37城新房在線價格環比上(shang)漲(zhang)

  《報告》顯示(shi),1月全(quan)國67個主要(yao)城市新房在線均(jun)價為16596元/,環比上(shang)漲(zhang)0.11%,67城中37城新房在線價格環比上(shang)漲(zhang)。其(qi)中,深圳(chou)新房均(jun)價51183元/,排名全(quan)國第一,比上(shang)月51782元/的均(jun)價略有下lu)怠Fqi)次是北京和上(shang)海,分zhi)鷚7892元/和46925元/的均(jun)價排名第二和第三(san)。

  來源︰58同(tong)城、安(an)居(ji)客發布2020年《1月國民安(an)居(ji)指(zhi)數報告》

  城市房價環比漲(zhang)幅top5的城市集中在二線三(san)線,分zhi)鷂 鎦蕁 僖省?san)亞、南京、煙台,其(qi)中,僅前兩位的環比漲(zhang)幅為3.0%及(ji)以上(shang)。

  58同(tong)城、安(an)居(ji)客tui)ping)台數據顯示(shi),從找房熱度環比來看(kan),三(san)亞排名找房熱度環比漲(zhang)幅榜第一,其(qi)次是汕頭、衡(heng)陽、濟寧、衡(heng)水、九(jiu)江。其(qi)中,三(san)亞、衡(heng)水繼2019年12月後再度上(shang)榜。春節期間(jian),以溫暖(nuan)宜人(ren)風光著(zhu)稱(chen)的三(san)亞,成為置業者(zhe)心(xin)目(mu)中的安(an)居(ji)聖(sheng)地(di)。

  新房市場(chang)中三(san)居(ji)室最受歡迎

  來源︰58同(tong)城、安(an)居(ji)客發布2020年《1月國民安(an)居(ji)指(zhi)數報告》

  《報告》對用(yong)戶找房偏好進行了分析,2020年1月,三(san)居(ji)室找房熱度佔比45.2%,二居(ji)室找房熱度佔比31.5%,一居(ji)室找房熱度佔比僅6.5%,這(zhe)三(san)類戶型的環比增幅保持持平(ping)或有所下lu)擔 木ji)室找房熱度佔比16.8%,比上(shang)月有所增長。由于三(san)居(ji)室、四居(ji)室能(neng)全(quan)方位滿足置業者(zhe)起居(ji)、休閑、學習等生活(huo)需要(yao),受到(dao)購房者(zhe)歡迎。

  在用(yong)戶購房咨詢行為方面,58同(tong)城、安(an)居(ji)客tui)ping)台數據顯示(shi),2020年1月,全(quan)國城市來電量環比漲(zhang)幅排名前三(san)的城市是連雲港(gang)、汕頭、岳(yue)陽,其(qi)中,連雲港(gang)來電量環比增幅為3.3%。從you) liao)使用(yong)情(qing)況來看(kan),三(san)亞、宜昌、石家莊主動(dong)微聊(liao)用(yong)戶數環比漲(zhang)幅排名全(quan)國前三(san),其(qi)中,三(san)亞主動(dong)微聊(liao)用(yong)戶數環比上(shang)漲(zhang)21.8%。由于連雲港(gang)、三(san)亞皆為宜居(ji)的海濱城市,春節期間(jian)激(ji)發了不少用(yong)戶的置業興趣,購房咨詢量有所提升。

  專家︰2020年房價和地(di)價的穩(wen)定依(yi)然可期

  58安(an)居(ji)客房產(chan)研究院分院院長張波表示(shi),1月全(quan)國各地(di)普遭疫情(qing),房地(di)產(chan)開發企業銷售受影(ying)響,二手(shou)房交易zhu) 飭奘諧chang)也不同(tong)程度受波及(ji)。不過(guo),金融政策的調整對房地(di)產(chan)開發、房產(chan)經(jing)紀(ji)、租賃行業的支持作用(yong)將陸(lu)續得到(dao)體現,但也並不代(dai)表房地(di)產(chan)調控(kong)政策將全(quan)面放(fang)松,因城施策、保持穩(wen)定仍是市場(chang)的主基調。

  對于未(wei)來樓市的走勢,張波認為,1月,房地(di)產(chan)市場(chang)遭遇了“黑天鵝(e)”事件,總體來看(kan)對上(shang)半年的成交量影(ying)響相對明顯。隨著全(quan)國逐漸恢zhi)湊zheng)常節奏(zou),民眾(zhong)信心(xin)日益增強,2020年樓市整體穩(wen)定不會受到(dao)太(tai)大影(ying)響,房價和地(di)價的穩(wen)定依(yi)然可期。


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編輯: 趙名揚
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